Ooow ternyata udah 7 bulan si bolang ampir tiap weekend blesek-blesek pinggiran Jakarta Timur dan Jakarta Selatan cari rumah impian! Berdasarkan latest data statistik , posisi saat ini udah sekitar 174 rumah/tanah yg kami survey. Dari jumlah sekian tersebut , lokasi tersering dikunjungi alias sering ampir dapet prospek adalah di daerah Kebagusan, Condet, dan Pondok Kelapa.
Bisa dapet 174 titik yg disurvey , pasti ga lepas dari jasa para makelar rumah yg rela ngajakin kita keliling-keliling liat portofolio mereka. Total ada 27 makelar yg udah baik banget mo ajak kita jalan-jalan ... tapi overall yg intense keep us update dgn portofolio baru mereka hanya ada 8 org dan terakhir tinggal 2 orang saja (pantes aja yah banyak org yg jadi property agent tapi cuma dikit yg bisa jadi best salesforce .. semangat pantang menyerah yg menbedakan!).
Sebenernya sih pas awal cari rumah masih idealis, maunya langsung pemilik tanpa perantara tapi ternyata para perantara ini berguna juga lhoo ... secara banyak rumah bagus yg dijual tapi ga pasang iklan/plang 'dijual' di depan rumahnya, selain itu juga mempersingkat waktu hunting .. daripada keliling-keliling doang ga ada juntrungannya abisin waktu , tenaga, dan bensin.
Tapi soal harga, biar si makelar bilang nanti deal langsung dgn pemilik juga tetep musti diinget ... harus tetep rajin compare harga karena setiap makelar punya takaran sendiri berapa banyak pengen dapet margin. Ga bole percaya 100% sama harga bandrol mereka bahwa itu adalah harga bandrol yg sama yg ditawarkan oleh si penjual. Ada makelar yg prinsipnya biar deh untung sedang-sedang aja (ga ada yg mau kecil dong, minimal dapet 'sedang' haha) tapi rejeki lancar alias banyak customer yg closing, tapi banyak juga yg pengen one hit langsung dapet gede. Terserah mereka sih, tinggal kita aja yg musti rajin cari info kalo naksir sama satu 'barang'. Pengalaman ini karena pernah sekali waktu ada satu rumah dijual di daerah Duren Sawit tapi diiklankan oleh 3 property agent.. dan harganya beda-beda... ada yg nge-bandrol 480jt, ada yg bandrol 390jt, dan terakhir 375 juta. Beda banget kan. Hahahaha. O iya yg terakhir ini ada rumah tua di Jatipadang yg ditawarka kepada kami seharga 400jt (kaenya itu mah da mo ambruk tinggal itung tanah doang) eh ternyata ga lama ada iklannya di internet diiklankan oleh org yg berbeda harganya cuma 325jt :) aahh...
Kalo ngingetin para makelar ini satu-satu ... rasanya geli sendiri ..
soalnya kalo makelar dapet dari makelar rumah yg resmi sih ga heran , tapi ada kalanya kita telfon hanya karena liat plang kayu yg ditulis seadanya ditempel di pohon. Atau ada juga yg di koran trus kita telfon janjian di mana gitu. Berasa blind date .. "aku nunggu di kelurahan yah yg pake baju merah. Kamu pake baju apa?" hahaha ... daku nda tau bagaimana dirimu, dan dirimu juga nda tau siapa aku ;p
Dan dasar makelar amatir , dia cuma punya portofolio dan ga modal kendaraan, alhasil kita janjian di suatu tempat dan si makelar numpang di mobil kami utk menuju lokasi .. halaaah berasa mungut joki 3 in1 banget ga siih?? completely strangers! Strangers yg kita ajak keliling-keliling for hours! ... tapi alhamdulilah selama ini semua jujur ga ada yg nyolong atau ngerampok kita walopun si makelar duduk di bangku belakang dan ga ada yg jagain. Malah lucunya ada yg jadi akrab sama kita, tiap kali nelpon udah kae temen aja bicaranya, itung-itung punya temen baru deh.
Every makelar has their own story , laen suka dukanya :)
Kesehatan gigi
12 years ago
